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南投土地專家 透329竹山邊間全新整修大透天

南投縣 竹山鎮 雲林新村一路

總價880 萬   998萬

參考單價12.8 萬/坪

格局  7房(室) 4廳 5衛

建物登記68.75 坪

主建物面積67.35 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 45 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述門口停車

影音專區

詳細資訊

附屬建物面積1.4 坪

土地面積37.32 坪

電梯

管理方式

朝向方位坐東朝西

鄰近學校竹山高中

鄰近公園竹山公園

生活機能全聯超市

附近交通國3南雲交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

韓濟行

草屯中興 加盟店

經紀業名稱住好家不動產經紀有限公司

證號(109)登字第367535號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 透天厝房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言適合「注重空間需求」與「長期持有」的購屋者,但並非所有買家都適用。

是否值得購買:值得考慮,但需仔細評估財務與結構。

主要理由如下:

  1. 居住性價比高:在竹山核心區能以近千萬價格買到 70 坪大透天,且為邊間全新整修,對於需要三代同堂或有在家辦公需求的家庭來說,是難得的選擇。
  2. 地段穩定:鄰近公家機關、學校與公園,區域生活機能成熟,長期居住品質有保障。
  3. 需注意風險點:鑑於屋齡達 45 年且土地為乙種建築用地,建議買家在簽約前務必確認銀行貸款成數是否符合預期,並委託專業工程人員進行結構檢測,以排除潛在維修風險。若您的主要目的是短期投資或極度在意房產流動性,則需再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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